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공고 제2011-6호
공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 시행령 제7조 제2항 규정에 따라 다음과 같이 공고합니다.
한국산업인력공단 이사장
□ 시험시행계획공고(예정) : 2011.7.13(수)
□ 시험시행일 : 2011.10.23(일)
□ 응시자격 : 제한 없음
※
단, 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 제6조 및 시행령 제12조에
따라
응시자격 결격사유에 해당하는 자와 시행규칙 제2조에 따른 기자격취득자는 제외
□ 시험과목별 시험범위 및 출제비율
구 분 | 시 험 과 목 | 시 험 범 위 | 출제비율 | 1차시험
(2과목) | 부동산학개론(부동산감정평가론 포함) | 1. 부동산학개론(세부내역 하단 참조) | 85%내외 | 2. 부동산감정평가론(세부내역 하단 참조) | 15%내외 | 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 | 1. 민법의 범위
1) 총칙 중 법률행위
2) 질권을 제외한 물권법
3) 계약법 중 총칙․매매․교환․임대차 | 85%내외 | 2. 민사특별법의 범위
1) 주택임대차보호법
2) 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
3) 가등기담보 등에 관한 법률
4) 부동산 실권리자명의등기에 관한 법률
5) 상가건물 임대차보호법 | 15%내외 | 2차시험
(3과목) | 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무 | 1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래 신고에 관한 법령 | 70%내외 | 2. 중개실무 | 30%내외 | 부동산공시에 관한 법령(측량ㆍ수로조사 및 지적에 관한 법률, 부동산등기법) 및 부동산 관련 세법 | 1. 측량ㆍ수로조사 및 지적에 관한 법률 제2장제4절 및 제3장 | 30%내외 | 2. 부동산등기법 | 30%내외 | 3. 부동산 관련 세법
(상속세, 증여세, 법인세, 부가가치세 제외) | 40%내외 | 부동산공법 중 부동산중개에
관련 되는 규정 | 1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 | 30%내외 | 2. 도시개발법
3. 도시 및 주거환경정비법 | 30%내외 | 4. 주택법
5. 건축법
6. 농지법 | 40%내외 |
□「부동산학개론」의 시험범위 세부내역 구 분 | 목 차 | 1.부동산학 총론 | 1) 부동산의 개념과 분류 2) 부동산의 특성(속성) | 2.부동산학
각론 | 1)부동산경제론 | ① 부동산의 수요와 공급 ② 부동산가격이론
③ 부동산의 경기변동 | 2)부동산시장론 | ① 부동산시장 ② 입지 및 공간구조론 | 3)부동산정책론 | ① 부동산정책의 의의 및 기능 ② 토지정책
③ 주택정책
④ 부동산 조세정책 | 4)부동산투자론 | ① 부동산투자 이론 ② 부동산 투자분석 및 기법 | 5)부동산금융론 | ① 부동산 금융·증권론 | 6)부동산개발 및 관리론 | ① 부동산 이용 및 개발 ② 부동산 관리 ③ 부동산 마케팅 | 3.부동산 감정평가론 | ① 감정평가의 기초이론 ② 감정평가방식 ③ 부동산가격공시제도 |
□ 시험문제 출제기준일 : 시험시행계획 공고일 □ 시험방법
ㅇ 제1차 및 제2차 시험을 모두 객관식 5지 선택형
으로 출제(매 과목당 40문항)하고,
같은 날(1차시험 100분, 2차시험 150분)에 구분하여 시행
ㅇ 제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험은 무효로 함
□ 안내사항
ㅇ 시험일시, 시험장소, 시험방법, 합격자 결정방법 및 응시수수료의 환불에 관한 사항
등은 ‘제22회 공인중개사 자격시험 시행공고’(7월 예정)시 고지
ㅇ 원서접수방법 : 인터넷 원서접수
※ 공인중개사 홈페이지 www.Q-net.or.kr/site/junggae에 접속→회원가입→원서접수
ㅇ 기타 사항은 공인중개사 홈페이지에 게재되며, 문의사항은 한국산업인력공단
고객지원
센터(1644-8000)로 문의하시기 바랍니다.
2011년
공인중개사 자격시험 예정 공고와 관련하여 궁금한 사항에 대하여는
언제든지
고객센터 1600-6700로
문의해 주시기 바랍니다.
감사합니다.
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