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공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률
시행령 제7조 제2항에 의하여 다음과 같이 공고합니다. |
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| 가. 시험시행계획 공고일 : 2008. 7. 16(수) |
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| 나. 시험시행확정일 : 2008. 10. 26(일) |
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다. 응시자격 : 제한 없음
다. ※ 법에 의한 응시자격 결격사유에 해당하는 자는 제외 |
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| 라. 시험과목별 시험범위 및 출제비율 |
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| 구분 |
시험과목 |
시험범위 |
출제비율 |
1차 시험
(2과목) |
- 부동산학개론
- (부동산감정평가론 포함) |
1. 부동산학개론(세부내역 하단 참조)
2. 부동산감정평가론(세부내역 하단 참조) |
85%내외
15%내외 |
- 민법 및 민사특별법중
- 부동산 중개에 관련되는
- 규정 |
1. 민법의 범위
1) 총칙 중 법률행위
2) 질권을 제외한 물권법
3) 계약법 중 총칙ㆍ매매ㆍ교환ㆍ임대차
2. 민사특별법의 범위
1) 주택임대차보호법
2) 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
3) 가등기담보 등에 관한 법률
4) 부동산 실권리자 명의등기에 관한 법률
5) 상가건물 임대차보호법 |
85%내외
15%내외
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2차 시험
(3과목) |
- 공인중개사의 업무 및
부동산
- 거래신고에 관한 법령 및
- 중개실무 |
1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에
1. 관한 법령
2. 중개실무 |
70%내외
30%내외 |
- 부동산공시에 관한 법령
- (부동산등기법, 지적 법)
- 및 부동산 관련 세법 |
1. 부동산등기법
2. 지적법
3. 부동산 관련 세법
(상속세, 증여세, 법인세, 부가가치세 제외) |
30%내외
30%내외
40%내외
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- 부동산공법 중 부동산중개에
- 관련되는 규정 |
1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
2. 도시개발법 / 3.도시 및 주거환경정비법
4. 주택법 / 5.건축법 / 6.농지법 |
30%내외
30%내외
40%내외
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| 마. 「부동산학개론」의 시험범위 세부내역 |
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| 구분 |
목차 |
| 1. 부동산학 총론 |
1) 부동산의 개념과 분류 2) 부동산의 특성(속성) |
| 2.부동산학 2.각론 |
1)부동산경제론 |
① 부동산의 수요와 공급 ② 부동산가격이론
③ 부동산의 경기변동 |
| 2)부동산시장론 |
① 부동산시장 ② 입지 및 공간구조론 |
| 3)부동산정책론 |
① 부동산정책의 의의 및 기능 ② 토지정책
③ 주택정책
④ 부동산 조세정책 |
| 4)부동산투자론 |
① 부동산투자 이론 ② 부동산 투자분석 및 기법 |
| 5)부동산금융론 |
① 부동산 금융ㆍ증권론 |
| 6)부동산개발
및 관리론 |
① 부동산 이용 및 개발 ② 부동산 관리 ③ 부동산 마케팅 |
| 3. 부동산 감정평가론 |
① 감정평가의 기초이론 ② 감정평가방식 ③ 부동산가격공시제도 |
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| 바. 시험문제 출제기준일 : 시험시행계획공고일 |
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| 사. 시험방법 |
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바. ㅇ 제1차 및 제2차 시험을 모두 객관식 5지 선택형으로 출제
바.바(매과목당 40문항)하고, 같은 날(1차시험 100분, 2차시험 150분)에 구분 하여 시행
바. ㅇ 제1차시험에 불합격한 자의 제2차시험은 무효로 함 |
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| 아. 안내사항 |
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바. ㅇ 원서접수방법 : 인터넷 원서접수
바. 바.※ 국가자격시험 홈페이지(www.Q-net.or.kr)에 접속하여 사전에 회원가입을 하여야
원서접수를 할 수
바. 바.있습니다. (연중 회원가입 가능)
바. ㅇ 기타 사항은 국가자격시험 홈페이지 또는 1644-8000으로 문의하시기 바랍니다. |
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공인중개사 개요 
